WOHNTRAUM
UNTER DEN LINDEN
EXKLUSIVE
EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN ANDERNACH
Q3
Einreichung des Bauantrags
Übermittlung aller erforderlichen Unterlagen an die zuständige Behörde.
Q3
Beginn der Vermarktung
Persönliche Beratung und gezielte Betreuung potenzieller Kaufinteressenten.
Q1
Voraussichtlicher Baubeginn
Geplanter Start der Arbeiten nach Abschluss aller erforderlichen Freigaben und Vorbereitungen.
Q3
Voraussichtliche Fertigstellung
Geplanter Abschluss aller Arbeiten bis zur Übergabe der fertiggestellten Eigentumswohnungen.
EXKLUSIVES WOHNPROJEKT
Gebäudeansicht
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnumfeld. Helle Räume, barrierefreie Zugänge und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für Komfort und eine hohe Wohnqualität.
Einrichtung
Lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Großzügige Balkone und Terrassen runden das Wohnkonzept ab.
Außenanlage
Die gepflegte Grünfläche mit altem Lindenbestand schaffen eine ruhige, erholsame Atmosphäre. Die harmonische Außenanlage lädt zum Verweilen ein und verbindet modernes Wohnen mit Natur und Entspannung.
DETAILS
Das Wohnprojekt „Unter den Linden“ bietet 12 moderne Wohneinheiten im KfW-55-Standard, barrierefrei und mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 bis 128 m² und bieten individuelle Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung überzeugt mit Balkon oder Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die begrünte Außenanlage mit Lindenbestand sorgt für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und hohen Erholungswert.
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LAGE
In der begehrten Willi-Brandt-Allee von Andernach erwartet Sie eine Wohnadresse von besonderer Qualität. Die ruhige, gehobene Nachbarschaft wird von prächtigen Lindenbäumen gesäumt und vermittelt eine elegante, grüne Atmosphäre.
Andernach, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt malerisch am Rhein in Rheinland-Pfalz. Die historische Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt, beeindruckende Stadtmauer und Sehenswürdigkeiten wie den „Runden Turm“ und den welthöchsten Kaltwassergeysir. Neben ihrer reichen Geschichte bietet Andernach eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Rhein, Weinberge und Natur prägen das Stadtbild und laden zum Genießen und Entspannen ein. Nur wenige Schritte trennen das Objekt von den idyllischen
Rheinanlagen – einem der schönsten Naherholungsbereiche der
Stadt mit Promenade, Parkflächen und Rheinblick. Hochwertige
gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowiemedizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung über B9 sowie A48/A61 und der nahegelegene Bahnhof bieten kurze Wege nach Koblenz, Bonn und Köln.
IHR PERSÖNLICHER WOHNTRAUM
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 51 bis 128 m². Offene Wohn- und Essbereiche schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während klar getrennte Schlaf- und Rückzugsbereiche für Privatsphäre sorgen.
Wo Ideen lebendig werden
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Raum für Inspiration
Großzügige Wohn- und Essbereiche schaffen ein offenes Raumgefühl, während moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten und bodengleichen Duschen Komfort bieten.
Moderner Wohnkomfort
Edle Bodenbeläge und stilvolle Details unterstreichen das moderne Design.
Blick in die Natur
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden im Grünen.
GRUNDRISSE DER WOHNUNGEN
Grundrisse Erdgeschoss
Im Erdgeschoss entstehen vier Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 98 m². Alle Einheiten bieten helle Räume, funktionale Grundrisse und Terrassen mit Gartenanteil – ideal für komfortables Wohnen im Grünen.
Grundrisse 1. Obergeschoss
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 bis 98 m². Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon, helle, offene Wohnbereiche und hochwertige Ausstattung.
Grundrisse 2. Obergeschoss
Im 2. Obergeschoss entstehen drei moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 100 m². Jede Einheit bietet einen sonnigen Balkon, lichtdurchflutete Räume und flexible Grundrisse.
Grundrisse Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich eine exklusive Penthouse‒Wohnung mit einer Wohnflächen von ca. 128 m². Offene Raumkonzepte und viel Licht schaffen ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
Übersicht der Wohnungen
Unser Partner für die Realisierung
AugustinWohnbau GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen, welches sich seit 2005 erfolgreich auf die Projektentwicklung von Wohn- und Geschäftsimmobilien spezialisiert hat.
Das Bauunternehmen AugustinBau GmbH welches den Rohbau durchführt, wird bereits seit 30 Jahren ebenfalls in der 2. Generation familiengeführt.
UNSER Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Pierre Pistono
Pistono Immobilien
IHR ANSPRECHPARTNER
Pistono Immobilien ist ebenfalls ein
familiengeführtes Unternehmen, welches sich seit 4 Jahren
auf die Verwaltung -und Vermarktung von Wohn- und
Geschäftsimmobilien spezialisiert hat. Pistono Immobilien
wird nach Fertigstellung die WEG-Verwaltung übernehmen,
sodass wir Sie auch in den nächsten Jahren weiter
begleiten.
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